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內容來自sina新聞

2013年第四季度北京豪宅均價首超5萬

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第四季度北京豪宅均價首超5萬

  2013年北京一手新房整體成交均價2.36萬元/平米,其中高端住宅房價連漲四個季度,第四季度均價突破5萬元/平米。

  據房地產代理機構DTZ戴德梁行昨日披露,其監測的北京高端住宅新盤市場(成交均價在4萬元/平米及以上項目)數據顯示,2013年第四季度北京豪宅成交均價首次突破瞭單價5萬元大關,達到52129元/平米,同比2012年上漲近25%,但成交面積同比大跌近38%。綜合DTZ數據,2013年北京高端住宅房價連漲四個季度,三季度漲幅最大達9.64%。

  "2014年北京加大自住商品房供地,在保障房之外的高端住宅會更加市場化。"戴德梁行華北區研究部主管趙巖表示。

  業內人士透露,除瞭傳統淡季因素外,4季度北京市政府為瞭控制房價漲幅,對部分報價超過"4萬元/平米"的新盤采取瞭控制發放預售許可證的方式,使得不少項目推遲瞭開盤計劃。這成為高端住宅市場成交面積下跌的原因之一。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/08212570035.shtml

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陳奕哲

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